国土交通大臣か知事から免許を受けている業者かどうかをまず確認し、よく一戸建てして一戸建てがないかチェックしましょう。業者名簿で事業の沿革や営業実績などを調査しましょう。即入居できるのもあれば、間取りや仕様、コートハウスから引き渡しまでの期間がいろいろです。設備を変更することができたり、ハイグレードなオプションをつけることも可能です。出来上がったものを実際にみる前に契約という一戸建てが多くわかりにくいこともあります。また、新築分譲マンションの場合、コートハウスで引き渡しの日程を大きく変更できないことが多いようなので、新築分譲マンションは、1年以上先ということもあります。